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简答题 【背景资料】某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五栋、会所一幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m
2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；（2）合同工期306天，自2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/天。在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元。2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
【问题】1.《建设工程施工合同（示范文本）》由哪些部分组成？并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分？
2.指出事件二中发包行为的错误之处？并分别说明理由。
3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。
4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元？根据《建筑工程价款结算暂行办法》的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式？
参考答案：1.（1）《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（2）《关于钢筋价格调整的补充协议》属于洽商文件，归属合同协议书部分。
2.错误一：建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗指定分包给A专业公司。
理由：违反《招标投标法》。建设单位不得直接指定品牌。
错误二：A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。
理由：严禁专业分包工程再分包或转包。
3.（1）施工总承包单位提出6万元排水费用索赔不成立。理由：连续降雨属于一个有经验的承包商可以预见的事情，改降雨造成的费用损失应该包含在合同价款中。施工单位提出的8万元钢筋检测费用成立。理由：在建筑施工领域一般对国产钢筋不做化学检测，8万元钢筋检测费用在项目承包（合同）范围之外。
4.（1）本工程竣工验收日期是2012年12月28日。（2）工程结算总价：3600+60+8+6=3674万元。会所结算属单位结算；住宅小区结算属竣工总结算
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