大家都知道，生态城一直是滨海新区乃至整个天津的楼市成交“扛把子”。
而中心商务区是今年滨海新区的后起之秀，同时也是最近全市价格战中为数不多的价格坚挺的板块。
就在上周末，这两个板块同时迎来新盘首开。
生态城的首开是南部起步区的生态城万达广场；中心商务区的首开是响螺湾的万科滨江都会。
在这儿，小编多说几句，据了解这俩盘首开签约成绩还都不错。
毕竟生态城起步区和中心商务区是滨海新区的改善大阵营，最关键的是，这次首开的两个楼盘均价“旗鼓相当”。
产品方面也都是高层、小高为主，具体信息继续往下看。
首次开盘、升级
【生态城】生态城万达广场，10月30日首开。
住宅1#，18层到顶小高，户型是99和129平米，签约均价16591元/平米；
住宅17#，18层到顶小高，户型109和142平米，签约均价17364元/平米。
商业方面，首层均价39000元/平米，二层均价24000元/平米。
【中心商务区】响螺湾的万科滨江都会，10月31日首开。
首开楼座A地块1、7、8#，户型为76-106平米，C地块1、2、3#，户型为88-118平米。
均价方面，高层14000元/平米；小高层15800元/平米；洋房均价16500-21000元/平米。
【滨海新区空港】绿城·桂语听蘭10月30日排卡升级，小高层76、89、105、120、140平米，价格待定。
加推、排卡
【中心商务区】金融街滨海融御B地块加推，精装，88㎡两居，130㎡三居，单价20800元/平米起。
【中心商务区】复地壹号湾加推，二期25层到顶高层，102平米三室，仅58套，预计成交单价20800 –21500元/平米，现在正式认筹。
【滨海西站】天津中梁公馆5号楼加推，78平米两居室，均价1.2万-1.3万，有36套！97平米三居室，均价1.3万-1.4万。
【滨海西站】金海云城，加推7#，85和99平米户型，均价13000-14000元/平米。
特惠、一口价
【生态城】中建海纳府叠拼特惠，125上叠215万起；150上叠305万起；135下叠260万起。
【中心商务区】旭辉滨海江来特惠房源。87平米的均价19000-21000元/平米。
【中心商务区】万科滨海大都会观雅轩与观政轩88平米，总价200万。
【中心商务区】合景领峰，均价14800-16500元/平米，精装洋房，清盘特惠。
【开发区】远洋琨庭现房特惠，89-151平米，总价165万起。
【生态城】新城金樾府特惠房。
79平米户型，总价108万，合单价13670元/平米；
99平米户型，总价135万，合单价13636元/平米；
110平米户型，总价155万，合单价14090元/平米。
【生态城】万科生态之光推出特惠房源。
81平米两室总价86万起；93平米三室103万起；118平三室总价154万起。
【北塘】龙湖九里晴川，125平米洋房，原价210万，现在总价160万；145平米洋房，原价240万，现在总价190万。
【胡家园】滨湾万科城，16号楼75平米总价74万；16号楼91平米总价95万。
【空港】复地林与里特惠房源，特惠单价在15789-16800元/平米。
【滨海西站】春风海上小高层在售户型为66-100平米，均价13000元/平米；洋房新加推3、4#，95平米户型，均价15000-16000元/平米，预计22年11月交房。
目前门槛总价在85万，特惠顶楼房源均价12000元/平米。
【滨海西站】明发广场，三室户型，总价56万起。
【滨海高新区】保利拾光年高层76、86、95平米特惠，单价18200元/平米左右。
【生态城】世茂起雲湾特惠房源，均价7500-9300元/平米。
【新港】金科中海金海湾，特惠一口价房源，均价在12800-13500元/平米之间。
