中级经济师教材知识点比较多，为了帮助大家掌握“2023年中级经济师财政税精选试题（六）”，今题网中级经济师栏目为大家分享如下内容！
【例题·单选题】通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按( )计征契税。
A.土地成交总价款
B.土地成交总价款扣除土地前期开发成本
C.土地成交价款扣除土地开发成本
D.土地成交总价款扣除开发成本
『正确答案』A
『答案解析』本题考查契税的计税依据。通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。
2.应纳税额的计算
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
【例题·单选题】某公司2023年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。其中，第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%，该公司上述两笔互换房产业务应缴纳契税( )万元。
A.0
B.9
C.18
D.33
『正确答案』B
『答案解析』应纳契税=300×3%=9(万元)。房屋交换，价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
【例题·单选题】下列情况中应征收契税的是( )。
A.以自有房屋作股权投入本人独资经营企业
B.农村集体土地承包经营权的转让
C.买房拆料或翻建新房
D.房屋产权交换，且交换价值相等
『正确答案』C
『答案解析』买房拆料或翻建新房应照章征收契税。
【例题·单选题】居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法中，正确的是( )。(当地契税税率为3%)
A.居民甲不需缴纳契税
B.居民甲应缴纳契税1.8万元
C.居民甲应缴纳契税2.4万元
D.居民甲应缴纳契税0.6万元
『正确答案』D
『答案解析』获得拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，居民甲需缴纳契税=(80-60)×3%=0.6(万元)。
【例题·单选题】关于契税的说法，错误的是( )。
A.契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税
B.土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D.国家机关承受土地，房屋用于办公的，免收契税
『正确答案』A
『答案解析』契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
【例题·单选题】张先生2023年1月购买家庭唯一住房，面积为85平方米，该套住房计征契税的税率为( )。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
『正确答案』A
『答案解析』对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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