某公司拟购置一处房产，付款条件是：第4年开始每年年末支付10万元，连续支付10次，假设该公司的资本成本率为10%

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单项选择题 某公司拟购置一处房产，付款条件是：第4年开始每年年末支付10万元，连续支付10次，假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（）。

A.10×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）

B.10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）

C.10×［（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）］

D.10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）

正确答案：B

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答案解析:第4年开始，每年年末支付10万元，连续支付10次，属于A=10，i=10%，n=10，求P公式的运用，但是因为是从4年年末开始支付的，所以计算出的现值是第三年末的现值，因此还要将其利用已知终值求现值的方式再折现3期。

相关知识：第二节 货币时间价值 

 

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