大家都知道中级经济师考试有一定的难度，复习备考很重要，关于“2023年中级经济师房地产与建筑考点试题：敏感性分析”的相关内容，今题网中级经济师小编整理了相关内容！
敏感性分析
【例题·多选】下列建设项目评价指标中，属于项目财务偿债能力评价指标的有( )。
A.利息备付率
B.内部收益率
C.资产负债率
D.净现值
E.投资回收期
『正确答案』AC
【例题·单选】根据《 中华人民共和国环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报( )。
A.环境影响登记表
B.环境影响情况说明书
C.环境影响报告表
D.环境影响报告书
『正确答案』A
『答案解析』环境影响评价分类管理制度。
【例题·单选】建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过( )年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
A.2
B.3
C.4
D.5
『正确答案』D
『答案解析』本题考查建设项目环境影响评价的其他规定，该时间期限是5年。
【单选】某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年固定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元。则该建设项目的生产负荷率是( )。
A.68%
B.70%
C.72%
D.75%
『正确答案』D
『答案解析』Q=F/P-V=36000000/6800-(800+200+2800)=12000;
BEP=Q*/Q0×100%=12000/16000×100%=75%
【例题·单选】某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是( )件。
A.5600
B.7500
C.8600
D.13333
『正确答案』D
『答案解析』本题考查产量盈亏平衡点的计算。
Q=12000000/(1800-700-120-80)≈13333件
【例题·单选】某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是( )元/件。
A.1400
B.1650
C.2100
D.2400
『正确答案』D
『答案解析』50000×P=120000000
P=2400元/件
【例题·单选】盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是( )。
A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关
B.盈亏平衡点的生产负荷率高于50% ，则风险可以接受
C.盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大
D.盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大
『正确答案』C
『答案解析』生产负荷率越小，风险越小。
【例题·多选】产量的盈亏平衡分析的假定条件是：在一定时期内( )都保持不变。
A.固定成本
B.单位产品的销售价格
C.生产数量
D.生产产品的需求量
E.单位产品的变动成本
『正确答案』ABE
『答案解析』销售单价×销量=固定成本+单位变动成本×销量+税金×销量
【案例分析题】(由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)
以上内容就是“2023年中级经济师房地产与建筑考点试题：敏感性分析”的全部内容，今题网中级经济师栏目提供中级经济师模拟试题、备考资料，更多精彩内容请关注本栏目更新！
